按揭贷款买房利息高低不能简单一概而论，它受到多种因素影响，相比一些短期小额贷款，其利息通常不算极高，但与公积金贷款等低息贷款方式相比，利息可能较高。

影响按揭贷款买房利息高低的因素众多。贷款政策，不同国家和地区在不同时期的房贷政策差异很大。在一些国家，为了刺激房地产市场，会实行低利率政策，此时购房者能享受到较低的利息；而在经济过热时，可能会提高利率以抑制购房需求。在我国，央行会根据宏观经济形势调整基准利率，各商业银行在此基础上进行一定幅度的浮动。例如，在过去几年，我国房贷利率就经历了从相对较高到逐渐下降的过程。

贷款期限也对利息有显著影响。一般来说，贷款期限越长，利息总额就越高。因为利息是根据本金、利率和时间来计算的，时间越长，资金使用成本就越高。比如，同样是50万的贷款金额，利率相同的情况下，30年贷款期限产生的利息会远高于20年贷款期限。

个人信用状况也会影响利息高低。银行在审批贷款时，会评估借款人的信用风险。信用记录良好的借款人，银行认为其违约风险较低，可能会给予较低的利率；而信用记录不佳的借款人，银行可能会提高利率以弥补潜在的风险。

与其他贷款方式相比，按揭贷款利息有不同的表现。和公积金贷款相比，商业性的按揭贷款利息通常较高。公积金贷款是国家为了支持职工购房推出的福利性贷款，利率相对较低。但和一些小额消费贷款、民间借贷相比，按揭贷款利息往往要低很多。小额消费贷款的利率通常较高，民间借贷的利率更是参差不齐，有些甚至可能达到很高的水平。所以，判断按揭贷款买房利息高不高，需要综合多方面因素进行考量。

法律依据：

《贷款通则》 第十三条

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

《贷款通则》 第十四条

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。