当遇到房屋买卖纠纷且找不到人时，可通过多种途径解决。首先可凭借合同等证据向法院起诉，法院会通过公告送达等方式处理。若对方不应诉，法院会缺席判决。胜诉后可申请强制执行对方财产。若涉及诈骗等犯罪行为，可向公安机关报案。还可尝试通过其亲友、社交网络等寻找对方。
一、房屋买卖纠纷找不到人怎么办
当在房屋买卖纠纷中找不到对方时，可采取以下措施。
1、向法院起诉
即使找不到被告，只要有明确的被告信息，如姓名、身份证号、住址等，就可以向有管辖权的法院提起诉讼。法院会通过公告送达的方式向被告送达传票和起诉状副本。公告期满后，无论被告是否实际知晓诉讼，都视为已经送达。
2、缺席判决
如果被告在公告期满后仍未出庭应诉，法院可以进行缺席判决。缺席判决的效力与对席判决相同，原告可以依据生效的判决书要求被告履行义务。
3、申请强制执行
若被告不履行生效判决，原告可以向法院申请强制执行。法院可以查询、冻结、划拨被告的银行存款，查封、拍卖被告的其他财产等。
4、报警处理
如果怀疑对方存在诈骗等犯罪行为，可以向公安机关报案。公安机关会根据具体情况进行调查处理。
二、房屋买卖纠纷找不到卖方怎么办
在房屋买卖纠纷中找不到卖方，可按以下方法应对。
1、查看合同约定
仔细查看房屋买卖合同中关于卖方义务和违约责任的约定。如果卖方未按合同约定履行义务，如交付房屋、办理过户等，买方可以依据合同追究卖方的违约责任。
2、尝试联系卖方亲友
通过与卖方有联系的亲友，了解卖方的下落和情况。也许他们能够提供一些有用的信息，帮助找到卖方。
3、利用社交网络等渠道
在合法合规的前提下，可以通过社交网络、行业圈子等渠道发布寻找卖方的信息，但要注意保护个人隐私和遵守相关法律法规。
4、寻求中介协助
如果房屋买卖是通过中介进行的，可以要求中介协助寻找卖方。中介通常有一定的渠道和资源，可能会提供一些帮助。
三、房屋买卖纠纷找不到买方怎么办
若在房屋买卖纠纷中找不到买方，可采取如下行动。
1、保留证据
卖方要保留好与买方签订的合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。这些证据在后续的处理中非常重要，可以证明双方的权利义务和交易情况。
2、书面通知
可以通过挂号信、快递等方式向买方的户籍地址或合同中约定的联系地址发送书面通知，要求买方履行合同义务，如支付房款、办理过户等。通知中要明确告知买方不履行义务的后果。
3、解除合同
如果买方长时间不履行合同义务，且无法联系到，卖方可以根据合同约定或法律规定解除合同。解除合同后，卖方可以要求买方承担违约责任，赔偿损失。
4、法律途径
与找不到卖方一样，卖方也可以向法院起诉，通过法律途径解决纠纷。法院会按照法定程序进行处理，保障卖方的合法权益。
在房屋买卖纠纷中找不到人时，无论是卖方还是买方，都可以通过法律途径维护自己的合法权益。同时，在交易过程中要注意保留相关证据，以便在出现纠纷时能够有力地支持自己的主张。如果您在房屋买卖纠纷中遇到其他问题，如合同效力、违约责任等，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
