租房没签合同可以退房租吗

租房没签合同是否可以退房租要分情况。若为不定期租赁，租客可随时退租要求返还剩余房租；若未到约定租赁期限，提前退租可能无法全额退租。相关情况还涉及未签合同原因及双方协商结果等。

一、租房没签合同可以退房租吗

租房没签合同是有可能退房租的。从法律角度来看，虽然没有签订书面合同，但租赁关系依然可能成立。

1、不定期租赁情况

根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁中，租客可以随时解除合同，要求房东退还剩余的房租。例如小张租了一套房子，没有签订合同，住了两个月后想搬走，这种情况下，他可以提前合理时间通知房东，然后要求房东退还剩余未住期间的房租。

2、提前退租情况

如果虽然没签合同，但双方口头约定了租赁期限，租客在未到约定租赁期限时要求退租，这种情况可能就比较复杂。房东可能会以租客违约为由，扣除部分租金作为补偿。不过，这也需要看具体情况，如果租客有合理理由，比如工作调动等，双方可以协商解决，有可能部分退还房租。

二、租房没签合同提前退租能退多少房租

租房没签合同提前退租能退多少房租要综合多方面因素来确定。

1、不定期租赁提前退租

在不定期租赁中，若租客提前退租，一般来说应退还全部剩余未住期间的房租。因为此时双方都有随时解除合同的权利，租客提前告知房东后，房东没有理由扣除房租。例如小李租了一个房子没签合同，住了一个月后要搬走，他提前一周告知房东，那么房东应退还剩余三个月的房租。

2、有口头约定租赁期限提前退租

如果有口头约定租赁期限，租客提前退租，能退多少房租就看双方协商结果。如果租客有过错，比如没有提前合理时间通知房东，房东可能扣除一定比例的房租，可能是一个月房租或者半个月房租作为补偿。若租客有合理理由，且提前与房东充分沟通，双方达成一致，有可能退还大部分房租。

三、租房没签合同房东不退房租怎么办

当租房没签合同房东不退房租时，租客可以采取以下措施。

1、协商解决

这是首选的方式。租客可以和房东心平气和地沟通，说明自己的情况和诉求。比如小王租了房子没签合同，住了一段时间后要搬走，房东不退房租，小王可以向房东解释自己是因为工作变动不得不搬走，希望房东理解并退还剩余房租。通过友好协商，很多问题可以得到解决。

2、寻求第三方调解

如果协商不成，可以找相关的调解机构，比如当地的居委会、街道办等。这些机构可以从中斡旋，帮助双方达成一个合理的解决方案。

3、法律途径

如果以上方法都不行，租客可以收集相关证据，如转账记录、聊天记录等，向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决。

综上所述，租房没签合同退房租的问题要根据不同情况来处理。相关问题还包括没签合同租房押金能否退还、没签合同房东随意涨房租是否合法等。如果您在租房过程中遇到类似的法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您解答法律疑惑。