居民侵占公共空间违反了多项法律规定，《中华人民共和国民法典》中规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，侵占公共空间会侵犯其他业主的合法权益。《中华人民共和国城乡规划法》也对未经许可改变公共空间用途等行为作出了约束。
一、居民侵占公共空间违反哪些法律规定
居民侵占公共空间违反了多项法律规定。《中华人民共和国民法典》，其中规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。侵占公共空间的行为侵犯了其他业主对共有部分的共有权和共同管理权。
1、物权方面
从物权角度看，公共空间属于全体业主共有，个别居民侵占，是对其他业主物权的侵害。其他业主有权要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状。
2、相邻关系方面
在相邻关系中，侵占公共空间可能影响其他居民的正常通行、通风、采光等相邻权益，违反了处理相邻关系的基本原则。
3、《中华人民共和国城乡规划法》
如果侵占公共空间涉及违法建设，改变了建筑物的规划用途或破坏了城市规划布局，就违反了该法。相关部门有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、居民侵占公共空间的法律后果有哪些
居民侵占公共空间会产生一系列法律后果。从民事角度，被侵权的业主可以通过民事诉讼要求侵权人承担相应责任。
1、民事赔偿
若侵占行为给其他业主造成损失，如因通道被占导致其他业主通行不便而产生额外费用，侵权人需承担赔偿责任。
2、恢复原状
法院通常会判决侵权人将侵占的公共空间恢复到原来的状态，以保障其他业主对公共空间的正常使用。
3、行政处罚
若违反《中华人民共和国城乡规划法》等行政法律法规，行政部门可对侵占者进行行政处罚，如罚款、拆除违法建筑等。
三、如何通过法律途径解决居民侵占公共空间问题
当遇到居民侵占公共空间问题时，可以通过多种法律途径解决。首先可以与侵权人协商解决。
1、协商解决
与侵占者沟通，说明其行为的违法性和对其他业主权益的影响，要求其主动停止侵占并恢复原状。这是最便捷、成本最低的解决方式。
2、向相关部门投诉
可以向物业管理公司、业主委员会或当地的城管、规划等行政部门投诉。物业管理公司有义务按照物业服务合同对公共空间进行管理，制止侵占行为；行政部门可依法对违法行为进行查处。
3、提起民事诉讼
若协商和投诉都无法解决问题，受侵害的业主可以联合起来向法院提起民事诉讼，要求侵权人承担民事责任。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，如现场照片、视频、物业或相关部门的处理记录等。
居民侵占公共空间违反了《民法典》《城乡规划法》等法律规定，会产生民事赔偿、恢复原状、行政处罚等法律后果。遇到此类问题可通过协商、投诉、诉讼等法律途径解决。那么，在实际操作中，收集证据有哪些具体要求？行政处罚的具体标准是什么？如果您有这些或其他法律问题，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答。
