小产权集资房通常无法像普通商品房一样办理合法有效的更名过户手续。因为这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案，其产权不受法律完全保护。不过在实际操作中，可能存在一些内部的更名方式，但不具备法律上的过户效力。

首先要明确小产权集资房的性质。小产权房一般是在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。集资房则是由单位组织，职工集资建设的住房。由于其土地性质和建设手续的问题，小产权集资房在法律层面上不能像正规商品房那样在不动产登记机构进行产权过户登记。

在实际情况中，如果要进行所谓的“更名”，常见的方式是在原集资单位进行内部变更登记。比如，双方签订一份房屋转让协议，然后到集资单位的相关部门，说明情况，提交转让协议等资料，由单位对集资房的相关记录进行更改，将房屋的集资人名字从原房主变更为新的购买人。但这种变更仅仅是单位内部的记录变更，不具有对外的法律效力。

另外，有些小产权集资房所在的村集体可能也会有自己的一套管理方式。比如村集体会对本村范围内的房屋交易进行备案和登记。在这种情况下，买卖双方可以到村集体的管理部门，提交相关的交易材料，由村集体进行记录和确认。

需要强调的是，这些内部的更名方式都不能保障购买者的合法权益。一旦遇到房屋拆迁、土地征收等情况，由于没有合法的产权证明，购买者可能无法获得应有的补偿。而且，小产权集资房的交易本身存在一定的法律风险，可能会导致合同无效等问题。所以在考虑购买小产权集资房时，一定要充分了解相关的风险和法律规定。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。