小产权房买卖不受法律保护，通常没有规范统一的手续。一般可能涉及签订房屋买卖合同、交付房屋及付款等，但这些手续并不能保障合法权益。

小产权房的定义和性质。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于其土地性质和产权的特殊性，小产权房的买卖存在诸多法律风险。

所谓的买卖手续。在实际交易中，小产权房买卖可能会签订房屋买卖合同。合同中会明确双方的基本信息、房屋的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等内容。然而，这种合同的法律效力存在争议，因为违反了相关法律法规对集体土地流转的规定。

买卖双方还会进行房屋的交付。卖方将房屋的钥匙等交给买方，买方则按照约定支付购房款项。付款方式可能包括一次性付款或分期支付等。

风险及法律后果。小产权房买卖无法办理产权过户手续，购房者不能取得合法的产权证书。一旦遇到拆迁等情况，购房者可能无法获得应有的补偿。而且，小产权房的建设可能存在质量监管不到位等问题，购房者的居住权益也难以得到保障。

从法律层面看，根据相关法律规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，小产权房的买卖行为可能被认定为无效。一旦发生纠纷，法院通常会判决合同无效，卖方需返还购房款，买方需返还房屋。

综上所述，不建议进行小产权房的买卖。如果已经进行了交易，应充分了解其中的风险，并在遇到问题时及时咨询专业法律人士。

法律依据：

《城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。