门面房一般属于商业用地，产权到期后可以提前一年申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，办理相关的产权登记手续；若未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，但地上建筑物根据具体情况存在被适当补偿的可能。

首先需要了解，门面房土地性质通常为商业用地，按我国法律规定，商业用地的土地使用年限是40年。按照《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

当门面房产权即将到期时，土地使用者应提前一年向土地管理部门提出续期申请。这是因为土地续期需要经过相关部门的审批等一系列程序，提前申请有助于顺利办理后续手续。

若续期申请获得批准，土地使用者要与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同。在新合同中，会明确规定土地使用的相关条款，包括使用年限、用途、出让金的金额及缴纳方式等。之后，土地使用者需按照合同约定支付土地使用权出让金。缴纳出让金是获得土地续期使用的必要条件，只有完成缴费，才能合法继续使用土地。

缴纳出让金后，还需办理产权登记手续。一般要携带相关的合同、缴费凭证等资料到当地的不动产登记机构，按照其要求填写申请表、提交材料，经过审核等流程后，完成产权登记的变更，以确保新的土地使用期限等信息准确记录在产权证书上。

如果土地使用者未申请续期或者申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。不过对于地上的建筑物，根据《城市房地产管理法》等相关规定，可能会按照一定的标准进行适当补偿，但具体补偿情况要依据实际情况和相关法律法规来确定。

法律依据：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。