一份具有法律效力的抵押合同，需要包含法律规定的必要条款，符合合同订立的形式和实质要件，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、明确合同主体信息 抵押合同中应清晰地写明抵押人和抵押权人的姓名（名称）、住所、联系方式等基本信息。准确的主体信息有助于在合同履行过程中明确双方的权利和义务，以及在发生纠纷时能够准确地确定当事人。例如，在企业作为抵押人的情况下，要准确填写企业的全称、统一社会信用代码等。

二、详细描述抵押物 对抵押物要进行详细、明确的描述，包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等。以房屋抵押为例，要写明房屋的具体地址、面积、户型、房产证编号等信息，确保抵押物具有特定性和可识别性，避免在后续出现争议。

三、确定被担保债权的种类和数额 合同中要明确被担保债权是何种类型，如借款合同债权、买卖合同债权等，同时要准确写明债权的具体数额。这有助于确定抵押担保的范围，保障抵押权人的合法权益。例如，在借款抵押合同中，要明确借款的本金数额。

四、约定抵押担保的范围 抵押担保的范围通常包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。双方可以根据实际情况在合同中对担保范围进行具体约定，明确哪些费用属于担保范畴，避免在实现抵押权时产生分歧。

五、规定抵押物的占有方式和保管责任 要明确抵押物在抵押期间由谁占有和保管，以及保管方应承担的责任。如果抵押物由抵押人占有保管，要规定抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物等义务；如果由抵押权人占有保管，要明确抵押权人在保管过程中的注意义务和责任。

六、明确抵押期限和抵押权的实现方式 约定抵押的有效期限，以及在何种情况下抵押权人可以实现抵押权，如债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。同时，要写明实现抵押权的具体方式，如折价、拍卖、变卖抵押物等。

七、遵循法定形式和程序 根据法律规定，抵押合同一般应当采用书面形式订立。对于一些特殊抵押物，如房屋、车辆等，还需要办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效或者抵押权自登记时设立。因此，要确保合同形式和程序符合法律要求。

八、不违反法律和公序良俗 抵押合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背公序良俗。否则，合同可能会被认定为无效。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》 第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。