延期交房解除合同后办理贷款有明确的流程和要求。通常需先与开发商解除购房合同，再凭解约证明等相关材料去和贷款银行协商解除贷款合同，按照银行的指引完成后续手续，并关注贷款账户的结清和记录情况等。

首先要依据合同约定和法律规定的条件来解除购房合同。一般来说，在购房合同里会明确规定开发商延期交房的违约处理办法和业主的解约权利。若达到合同约定的延期交房时限，业主有权解除合同。依据《民法典》等相关法律，一方违约致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。所以，若开发商延期交房严重影响到业主按时入住使用房屋这一目的实现，业主依法享有解约权。业主需向开发商发出书面的解除合同通知，保存好送达证据。

接着，在与开发商成功解除购房合同之后，要着手处理贷款合同的问题。从法律层面来讲，购房合同与贷款合同虽然是相互关联却又相互独立的合同。购房合同解除并不意味着贷款合同自动解除，但是基于购房合同解除导致贷款合同目的无法达成，业主有权要求解除贷款合同。

业主应及时与贷款银行取得联系，告知银行购房合同已经解除的情况，并提交解除购房合同的相关证明文件，如双方签署的解约协议、书面解除通知等。银行在收到这些材料后，会对相关情况进行审核。审核通过后，银行会和业主协商贷款的清偿事宜。一般有两种处理方式：一种是由开发商将业主已支付的购房款（包括首付款和已归还的贷款本息部分）直接返还给银行，剩余未还的贷款本息也由开发商负责偿还给银行；另一种是业主先自行与银行结清剩余贷款本息，然后再向开发商追偿已支付的款项和相应损失。

在整个过程中，业主需要注意妥善保存好与开发商和银行之间的所有沟通记录、协议、付款凭证等文件，以备可能出现的纠纷作为证据使用。同时，要密切关注自己的银行贷款账户状态，确保贷款已经全部结清，个人征信记录不受影响。要是在办理过程中遇到开发商或者银行拒绝配合等问题，业主可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

法律依据：

《商品房销售管理办法》 第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。