婚前婚后房产证加名字在法律性质、所需手续和税费、财产归属认定上存在明显区别。婚前加名多视为赠与，手续和税费相对复杂；婚后加名一般属于变更登记，手续简便且通常免税，财产归属认定也因加名时间不同而有差异。

法律性质方面，婚前房产证加名字，通常被视为一方对另一方的赠与行为。比如一方在婚前购买了房产，然后在房产证上加上了另一方的名字，这就相当于把部分房产份额赠与给了对方。而婚后房产证加名字，更多的是一种产权变更登记。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方对于财产的共有关系是基于法律规定的，加名字只是对这种共有关系在房产证上的进一步明确。

所需手续和税费方面，婚前加名字手续相对复杂。双方需要签订赠与协议，并且可能需要对协议进行公证，以确保赠与行为的合法性和有效性。之后，携带相关证件到房产管理部门办理过户手续。在税费方面，婚前加名可能涉及契税、印花税等。契税的征收标准根据不同地区和房产情况有所差异。婚后加名字手续则较为简便。一般只需夫妻双方携带结婚证、房产证、身份证等相关证件，到房产管理部门填写变更申请表，就可以办理加名手续。而且，根据相关规定，婚后加名通常免征契税，只需缴纳少量的工本费。

财产归属认定方面，婚前加名后，房产一般按照双方约定的份额共有。如果没有约定份额，则视为共同共有。这意味着在离婚分割财产时，双方都有权按照各自的份额或者平等地分割房产。而婚后加名，房产通常被认定为夫妻共同财产。在离婚时，一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第三十二条

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。