租房合同纠纷走法律程序处理，一般需先收集相关证据，然后撰写起诉状，向有管辖权的法院立案，法院受理后会安排开庭审理，最后根据判决结果执行，如一方不服判决还可上诉。

收集证据是关键步骤。证据是支撑诉求的基础，包括但不限于租房合同、租金支付凭证、聊天记录、房屋状况照片或视频等。租房合同能明确双方的权利和义务，租金支付凭证可证明租金支付情况和时间节点，聊天记录等可能包含双方对于合同履行、纠纷产生原因等信息的交流记录。有了充分的证据，在后续的法律程序中才能更有力地维护自己的权益。

接着，撰写起诉状。起诉状应清晰地列出原告和被告的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。同时，要明确具体的诉讼请求，比如要求解除合同、返还租金、赔偿损失等。在事实和理由部分，需详细阐述纠纷的发生过程，说明对方违反合同约定的具体情况以及自己的主张依据。

之后，向有管辖权的法院立案。一般来说，房屋租赁合同纠纷由房屋所在地的基层人民法院管辖。将准备好的起诉状和证据材料一并提交给法院立案庭，法院会对材料进行审核。如果材料齐全、符合立案条件，法院会予以受理，并通知当事人缴纳诉讼费用。

法院受理案件后，会安排开庭审理。在开庭过程中，双方当事人需要按照法庭的程序进行陈述、举证、质证和辩论。要如实陈述案件事实，并针对对方的观点和证据进行合理反驳。法官会根据双方的陈述和证据进行综合判断。

庭审结束后，法院会作出判决。如果对判决结果满意，双方按照判决执行即可。若一方不服一审判决，可以在规定的上诉期内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序。二审判决为终审判决，具有最终的法律效力。

法律依据：

《仲裁法》 第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《商品房屋租赁管理办法》 第四条

国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

《民事诉讼法》 第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。