租房合同没到期要退房，需先查看合同中关于提前退房的约定条款，按约定处理；若合同无约定，应与房东协商，承担可能的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，协商一致后办理退房手续。

在租房合同未到期的情况下要求退房，这属于提前终止租赁合同的行为。从法律层面来看，这是对合同约定的违反，需要遵循一定的规则来处理。

应仔细查看租赁合同。合同通常会对提前退房的情形及处理方式有相关规定。如果合同中明确约定了租客可以提前退房的条件，且当前情况符合这些条件，那么租客可按照合同约定的程序和要求办理退房，一般无需承担额外的责任。例如，合同约定租客因工作调动到外地可提前退房，此时租客提供相关工作调动证明即可。

若合同中没有关于提前退房的具体约定，租客需要主动与房东进行沟通协商。在协商过程中，要诚恳地向房东说明提前退房的原因。由于提前退房给房东带来了一定的不便和损失，租客可能需要承担相应的违约责任。常见的违约责任形式是支付违约金，违约金的数额可以由双方协商确定。一般来说，违约金的数额会参考剩余租期的租金、寻找新租客的成本等因素。

除了支付违约金，租客还可能需要对房东的其他损失进行赔偿。比如，房东为了重新出租房屋而产生的清洁费用、广告费用等。在双方就提前退房的相关事宜达成一致后，要签订书面的解除协议，明确双方的权利和义务，包括退房时间、费用结算等内容。

最后，在办理退房手续时，租客要确保房屋保持入住时的状态（正常使用损耗除外），将房屋钥匙等物品归还给房东，并与房东进行水电燃气等费用的结算。这样可以避免后续产生不必要的纠纷，保障双方的合法权益。

法律依据：

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。