房产信息变更所需证件和材料因变更类型不同而有差异，一般包括身份证件、房产证，此外可能还需合同、公证书等。

房产信息变更涵盖多种情形，不同情况所需的证件和材料也有所不同。

一、姓名、身份证号码变更

若因个人姓名、身份证号码发生变化而要变更房产信息，通常需要提供身份证及复印件。如果是更名，可能还需要提供户籍管理部门出具的姓名变更证明；若身份证号码变更，需有相关部门的变更证明文件。同时，必须携带原房产证。

二、房产买卖变更

当进行房产买卖导致房产信息变更时，买卖双方都要准备身份证及复印件。卖方需提供房产证原件，而买方则要准备购房合同。此外，可能还需要税务部门出具的完税证明，以证明交易过程中的税费已缴纳。

三、房产继承变更

对于房产继承变更，继承人要提供被继承人的死亡证明，以证实继承关系的发生。还要有遗嘱（若有）或法定继承公证书，以此确定继承人的合法身份和继承份额。继承人自己的身份证及复印件以及原房产证也是必不可少的材料。

四、房产赠与变更

在房产赠与变更的情况下，赠与人和受赠人都要提供身份证及复印件。赠与合同是关键材料，它明确了赠与的意愿和相关条款。同时，还需要原房产证。有的地方可能还要求对赠与合同进行公证，这时就需要提供公证书。

总之，在办理房产信息变更时，务必提前向当地房产管理部门咨询具体的要求，准备齐全相应的证件和材料，以确保变更手续能够顺利完成。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。