当承租人不按时交租金时，出租人可先进行催告，要求其在合理期限内支付；若承租人逾期仍不支付，出租人有权解除合同并要求支付拖欠的租金，还可追究其违约责任。

在租赁关系中，承租人按时交租金是其基本义务。当遇到承租人不按时交租金的情况，出租人可以采取以下步骤解决。

首先是催告。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。合理期限应根据实际情况确定，比如在短期租赁中，可给予一周左右的时间；长期租赁可适当延长至半个月等。出租人可以通过书面通知、短信、微信等方式进行催告，明确告知承租人应支付租金的金额、期限等信息。

如果承租人在催告后的合理期限内仍未支付租金，出租人有权解除合同。根据法律规定，承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。解除合同应按照合同约定的方式进行通知，比如书面通知承租人解除合同，并要求其在一定时间内搬离租赁房屋。

同时，出租人还可以要求承租人支付拖欠的租金。对于逾期支付租金的，还可以按照合同约定要求承租人承担违约责任，比如支付违约金等。违约金的数额通常在租赁合同中有明确约定，如果没有约定，可根据实际损失来主张。

如果承租人拒绝履行支付租金和承担违约责任的义务，出租人可以通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，出租人需要提供租赁合同、催告通知、租金支付记录等相关证据，以证明承租人存在违约行为。通过法律手段，出租人可以维护自己的合法权益，要求承租人支付租金、违约金等费用。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。