没工作仍可办理房产抵押贷款手续，可通过提供其他收入证明、寻找担保人、选择合适的贷款机构等方式来增加贷款获批几率，具体手续包括准备资料、申请、评估、审批、签订合同及办理抵押登记等环节。

在没有工作的情况下，办理房产抵押贷款手续是有一定难度，但并非不可行。首先在资料准备方面，除了常规的身份证、房产证等基本资料外，即便没有工作，也需要提供能够证明自己有还款能力的材料。比如，如果有其他稳定的收入来源，像租金收入，需提供租赁合同和房租转账记录；如果有投资理财收益，可提供相关的交易记录和收益证明。

然后是选择贷款机构。银行对贷款申请人的要求通常较为严格，没有工作可能较难通过审批。可以考虑一些金融机构或小额贷款公司，这些机构的贷款政策相对灵活，但利率可能会比银行高。在选择时，要充分了解其信誉和口碑，避免陷入不良贷款陷阱。

若自身还款能力证明不足，还可以寻找合适的担保人。担保人需要有稳定的工作和良好的信用记录，能够在借款人无法按时还款时承担还款责任。这在一定程度上可以提高贷款获批的可能性。

接下来就是正式的办理流程。第一步是向选定的贷款机构提出贷款申请，提交准备好的资料。第二步，贷款机构会安排专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值和可贷款额度。第三步，贷款机构对申请人的资料和房产评估报告进行审批，判断是否符合贷款条件。第四步，如果审批通过，双方将签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等重要条款。最后一步，需要到当地的房产管理部门办理抵押登记手续，将房产抵押给贷款机构。完成这些手续后，贷款机构就会按照合同约定发放贷款。

总之，没工作办理房产抵押贷款虽然有挑战，但只要做好充分准备，采取合适的方法，还是有可能成功办理的。

法律依据：

《贷款通则》 第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。