房屋所有权人拥有占有、使用、收益和处分房屋的权利，还享有排除他人干涉、获得征收补偿等权利。

占有权是房屋所有权人对房屋实际控制的权利。这是对房屋进行其他权利行使的基础，意味着所有权人可以实际地掌控房屋，防止他人非法侵占。比如，所有权人可以自行居住在房屋内，也可以将房屋封存，不允许他人随意进入。

使用权即按照房屋的性能和用途进行利用的权利。房屋所有权人可以根据自己的意愿，以各种合法的方式使用房屋。既可以用于居住，满足生活需求；也可以用于办公，开展商业活动等。例如，将房屋改造成工作室，用于个人创作或小型企业办公。

收益权是指房屋所有权人通过房屋获取经济利益的权利。常见的方式有将房屋出租，收取租金；或者对房屋进行经营活动，获取利润。比如，将临街的房屋出租给商家开设店铺，每月收取固定的租金收益。

处分权是房屋所有权中最核心的权利，它包括对房屋进行转让、赠与、抵押、拆除等处置行为的权利。所有权人可以根据自己的意愿决定房屋的最终归属和命运。例如，将房屋出售给他人，实现房屋产权的转移；或者将房屋抵押给银行，获取贷款用于其他投资。

此外，房屋所有权人还享有排除他人干涉的权利。当房屋所有权受到他人非法侵害时，所有权人有权通过法律途径维护自己的权益，要求侵权人停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。同时，在国家因公共利益需要征收房屋时，房屋所有权人有权获得合理的征收补偿，以弥补因房屋被征收所遭受的损失。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条

私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。