租房可以提前解除合同，但需要满足一定的条件或承担相应的责任。

在租房过程中，有多种情况会涉及提前解除合同。从合法解除的角度来看，根据相关法律规定，存在一些法定情形可使租客或房东提前解除合同。

对于租客而言，如果房东有重大违约行为，比如提供的房屋存在严重质量问题，影响到正常居住安全，像房屋墙体严重裂缝、屋顶漏水严重且房东拒绝维修等情况，租客有权提前解除合同。另外，如果租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，导致租客无法正常使用房屋，租客也可以提前解约。

从房东的角度，若租客未按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用房屋，致使房屋受到损失，例如租客擅自改变房屋结构，拆除承重墙等，房东可以提前解除合同。还有租客逾期不支付租金，经房东合理催告后，在合理期限内仍不支付的，房东同样有权提前解除合同。

然而，如果不存在上述法定情形，一方想要提前解除合同，则属于违约行为。违约方需要承担违约责任。通常在租赁合同中会约定违约金的数额或者计算方式。比如合同约定提前解约需支付相当于一个月租金的违约金，那么违约方就需要按照这个约定支付违约金。此外，违约方还可能需要赔偿因提前解约给对方造成的其他损失，如房东因提前解约重新寻找租客期间的租金损失等。

所以，租房是可以提前解除合同的，但要依据具体情况判断是否合法以及需承担怎样的后果。无论是租客还是房东，在遇到想要提前解除合同的情况时，都应先仔细查看合同条款和了解相关法律规定，通过合理合法的途径来处理。

法律依据：

《民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。