不动产证到期分不同情况处理。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。续期费用方面，住宅目前没有明确的费用标准，非住宅需根据具体法律和规定缴纳。

首先要明确，不动产证包含土地使用期限等信息，所谓不动产证到期实际指的是土地使用期限到期。

住宅建设用地情况：根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这体现了对公民居住权益的保障。不过，对于自动续期是否需要缴纳费用以及具体的费用标准，目前国家层面尚未出台明确的细则。在一些地方实践中，暂时也没有收取相关费用。从保障民生的角度来看，未来即便收费，也大概率会充分考虑居民的承受能力，制定合理的收费标准。

非住宅建设用地情况：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。通常，土地使用者需要在期限届满前一年向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地出让合同，并按照规定缴纳土地出让金等费用。土地出让金的金额会根据土地的位置、用途、市场评估价格等多种因素来确定，不同地区、不同地块的费用差异较大。

总之，不动产证到期的续期问题因土地性质不同而有不同的处理方式和费用规定。在遇到具体情况时，土地使用者可以向当地的自然资源和规划部门咨询详细信息，以确保按照合法合规的程序办理续期手续。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。