买方反悔，一般情况下定金不予退还，归卖方所有；但如果存在特殊情形，比如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，或者卖方存在违约行为，定金则需要根据具体情况处理。

在商业交易尤其是涉及到合同签订时，定金是一种常见的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

当买方反悔时，通常适用定金罚则。也就是说，如果是买方自身原因，无正当理由单方面反悔不想继续履行合同，那么卖方有权没收定金。这是因为定金具有担保合同履行的作用，买方违约就需要承担相应的责任，定金作为其违约的代价归卖方所有。例如，在房屋买卖中，买方交付了定金给卖方，之后却因为自己突然不想购买该房屋而反悔，此时卖方可以合法地没收定金。

然而，并非所有情况下买方反悔定金都一定被没收。如果是因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因，导致合同不能履行的，收受定金的一方应当返还定金。比如在房屋买卖过程中，突然遭遇重大自然灾害，房屋受损严重无法交易，这种情况下卖方应将定金返还给买方。

另外，如果是卖方存在违约行为，如卖方将标的物又卖给了他人等，那么卖方不仅需要返还买方定金，还需要双倍返还。这是对卖方违约行为的一种惩罚，也是对买方的一种补偿。所以，在处理买方反悔定金问题时，需要根据具体的情况，依据法律规定来妥善处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。