买房定金合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、定金金额及支付方式、双方权利义务、违约责任、合同生效及终止等内容。

合同双方基本信息：在合同开头，要明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系电话、地址等。这些信息确保在交易过程中双方能够有效沟通，也为后续可能出现的纠纷提供明确的主体信息。

房屋基本情况：详细描述所购房屋的具体信息，如房屋坐落位置（精确到门牌号）、建筑面积、户型结构、房屋用途等。还应注明房屋的产权状况，包括是否有抵押、查封等限制交易的情况。

定金金额及支付方式：明确定金的具体数额，需用大写和小写同时注明，避免产生歧义。同时，写明定金的支付方式，如现金支付、银行转账等。如果是银行转账，要注明收款方的银行账号、开户行等信息。

双方权利义务：对于买方来说，有权要求卖方按照合同约定的条件出售房屋，有权了解房屋的真实情况等；义务方面，要按照约定支付定金和后续购房款项等。对于卖方，有义务保证房屋产权清晰，按照约定时间和条件交付房屋等；权利方面，在买方违约时有权没收定金等。

违约责任：这是合同的重要部分。如果买方违约，如未按时支付购房款或拒绝购买房屋，卖方有权没收定金；如果卖方违约，如将房屋转卖给他人或不履行合同约定的义务，应双倍返还定金给买方。同时，还可以约定其他违约责任的承担方式，如赔偿损失等。

合同生效及终止：明确合同的生效时间，一般自双方签字（或盖章）之日起生效。同时，规定合同终止的条件，如交易完成、双方协商一致解除合同等。

此外，合同中还可以根据实际情况约定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和利益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。