婚后购买的房子离婚后办理房产证过户，需先明确离婚方式是协议离婚还是诉讼离婚，然后准备好相关材料，按照不同方式规定的流程办理，可能涉及析产登记等手续。

婚后购买的房子属于夫妻共同财产，离婚后办理房产证过户有两种常见情况，分别对应协议离婚和诉讼离婚。

协议离婚方式下的过户：

首先要准备好相关材料。一般需要离婚证、离婚协议书（需明确房产归属）、房产证、双方的身份证明等。如果离婚协议书中没有对房产明确约定归属，可能还需要补充相关协议或者进行公证。

接着前往当地的不动产登记中心办理过户手续。通常要填写申请表，提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，可能需要缴纳一定的税费，如契税等（具体税费根据当地政策和房产情况而定）。最后完成析产登记，领取新的房产证。

诉讼离婚方式下的过户：

需要准备的材料包括法院的生效判决书或调解书、房产证、双方身份证明等。法院的裁判文书具有法律效力，明确了房产的归属。

同样到不动产登记中心办理。将准备好的材料提交给登记中心，工作人员审核无误后，按照规定办理过户手续。在这种情况下，由于有法院的裁判文书，过户的依据更为明确，流程相对清晰。

在办理过户过程中，还需要注意一些事项。比如要确保房产没有抵押、查封等限制交易的情况。如果双方存在未还清的贷款，需要先与贷款银行协商，看是否可以办理转贷等手续。此外，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求和流程上存在一定差异，在办理前最好先咨询当地的登记中心，以确保顺利完成房产证的过户。

法律依据：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。