退房款不到账可以通过与开发商沟通协商、向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式解决。

当遇到退房款不到账的情况时，首先可以尝试与开发商进行沟通协商。因为很多时候可能只是流程上的延误或者出现了一些小误会。可以直接联系开发商的销售部门或者负责退款的相关人员，询问退款进度和未到账的原因。在沟通时，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的问题。

如果与开发商沟通后问题仍未解决，可以向相关部门进行投诉。比如向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等部门反映情况。这些部门具有一定的监管职能，能够对开发商的行为进行调查和督促。向相关部门投诉时，要准备好详细的资料，包括购房合同、退款协议、付款凭证等，以便相关部门更好地了解情况并进行处理。

如果上述方式都无法解决问题，还可以考虑根据购房合同中的约定申请仲裁。仲裁是一种相对快速、高效的争议解决方式，仲裁结果具有法律效力。不过，申请仲裁需要按照合同中约定的仲裁条款进行，向指定的仲裁机构提交仲裁申请，并缴纳相应的仲裁费用。

最后，如果仲裁也无法解决，那么可以向人民法院提起诉讼。诉讼是一种比较严肃的解决方式，需要耗费一定的时间和精力。在诉讼过程中，要提供充分的证据来证明自己的主张，比如购房合同、退款协议、付款凭证、与开发商的沟通记录等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。一旦判决生效，开发商如果不履行判决，还可以申请强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。