农村房子买卖过户需遵循一定流程，包括提交材料、受理审核、缴纳税费、登记过户等步骤，且要满足受让方是本村村民等特定条件。

农村房子买卖过户，相较于城市房产过户，有其特殊要求和流程。必须明确相关前提条件。农村房屋买卖过户，受让方必须是本村村民，因为农村宅基地属于集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用。而且，受让方名下不能有其他宅基地，要符合“一户一宅”的原则。

接下来是具体的过户流程。第一步是提交材料。买卖双方需要准备好相关材料，这些材料通常包括双方的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、房屋买卖合同等。然后，将这些材料提交给当地的乡镇国土资源管理所或相关的不动产登记机构。

第二步是受理审核。相关部门在收到材料后，会对其进行受理和审核。审核内容包括材料的真实性、合法性，以及买卖是否符合相关规定等。工作人员可能会到实地进行调查核实，查看房屋的实际情况等。

第三步是缴纳税费。如果审核通过，买卖双方需要按照规定缴纳相关税费。农村房屋买卖涉及的税费可能包括契税等，具体的税费标准和缴纳方式根据当地政策而定。

第四步是登记过户。在缴纳完税费后，相关部门会为双方办理房屋产权过户登记手续。将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下，并颁发新的房屋所有权证书和宅基地使用权证书。

整个农村房子买卖过户流程中，每一个环节都需要严格按照规定进行，以确保交易的合法性和有效性。同时，不同地区的具体政策和操作流程可能会有所差异，在办理过户手续前，建议提前咨询当地的相关部门，了解详细的要求和步骤。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。