二手房过户签合同需要注意明确双方信息、房屋情况、价款与支付、过户时间、违约责任等多方面问题。

明确双方信息。合同中要清晰写明买卖双方的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等基本信息，确保信息准确无误，以便在后续交易过程中能顺利沟通和联系。这是保障合同顺利履行以及出现问题时能够及时找到相关责任人的基础。

核实房屋情况。详细了解房屋的基本状况，包括房屋地址、面积、户型、朝向等，还要确认房屋的产权情况，查看产权证书，确保产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限的情况。同时，要了解房屋是否存在质量问题，可在合同中约定质量保证条款。

确定价款与支付方式。明确房屋的成交价格，以及价款的支付方式和时间节点。常见的支付方式有一次性付款、分期付款、贷款支付等。对于分期付款，要明确每一期的付款金额和时间；若为贷款支付，要约定好贷款办理的相关事宜，如贷款额度、若贷款不成的处理方式等。

约定过户时间。在合同中明确规定过户的具体时间和双方应承担的协助义务。这有助于保障交易能够按照计划顺利进行，避免因一方拖延而影响过户进程。

明确违约责任。合同中应详细规定买卖双方的违约责任，如卖方逾期交房、买方逾期付款等情况下应承担的赔偿责任。明确的违约责任可以约束双方遵守合同约定，保障交易的顺利完成。

其他条款。还需关注房屋的附属设施、家具家电等是否包含在交易范围内，以及户口迁移问题等。对于这些事项，都应在合同中明确约定，避免日后产生纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。