二手房产权“过二”和“过五”主要在税费方面存在区别。“过二”指房产证出证日期或契税票出票日期满2年，可免征增值税；“过五”指房产证出证日期或契税票出票日期满5年，除可能免征增值税外，若房子为卖家唯一住房，还能免征个人所得税。

在二手房交易中，产权“过二”和“过五”是两个重要概念，它们对交易税费有着显著影响。

定义：“过二”是指房屋的房产证出证日期或契税票出票日期满2年。“过五”则是指房产证出证日期或契税票出票日期满5年。

税费差异：首先是增值税，根据相关规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。所以“过二”的房子在交易时可免缴增值税，这能为买卖双方节省一笔不小的开支。

其次是个人所得税，一般情况下，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。不过，如果该住房为卖家家庭唯一住房且房产证满5年，也就是“过五唯一”，则可以免征个人所得税。“过二”的房子若不符合“满五唯一”条件，就需要缴纳个人所得税。

对购房成本的影响：以一套售价200万的二手房为例，如果房子“过二”但不“过五唯一”，免征增值税后，需缴纳个人所得税（假设按1%征收率计算）约2万元。若房子“过五唯一”，则既不用缴纳增值税，也不用缴纳个人所得税，相比“过二”不“过五唯一”的房子，能节省2万元的税费成本。

综上所述，“过二”和“过五”在税费政策上的差异，会直接影响到二手房交易的成本，购房者在选择二手房时，应充分考虑这些因素。

法律依据：

《增值税暂行条例》 第一条

在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

第三条

纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

第四条

除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。