二手房交易风险包括产权风险、资金风险、房屋质量风险、合同风险以及交易流程风险等。

产权风险是二手房交易中较为常见且严重的风险之一。房屋产权可能存在不清晰的情况，比如房屋存在多个共有人，但部分共有人未同意出售，这可能导致后续交易合同被认定无效。还有可能房屋已经被抵押、查封，若购房者不知情进行交易，后续可能面临房屋被司法机关处置的风险，自己的购房款也可能打水漂。

资金风险也不容忽视。在交易过程中，资金的交付和监管至关重要。如果没有通过正规的资金监管账户，而是直接将购房款交给卖家，可能会出现卖家卷款跑路的情况。即使卖家没有恶意欺诈，也可能因为卖家自身的债务问题，导致购房款被用于偿还债务，使购房者遭受损失。

房屋质量风险同样需要关注。二手房可能存在各种质量问题，有些问题可能在看房时不易发现，比如房屋的隐蔽工程存在问题，像水管漏水、电路老化等。这些问题在入住后才发现，不仅会影响居住体验，还可能需要花费大量的资金进行修复。

合同风险主要体现在合同条款不明确、不完整等方面。合同中对于交易的各项细节，如房屋交付时间、过户时间、违约责任等约定不清晰，可能会导致买卖双方在履行合同过程中产生纠纷。一旦发生纠纷，由于合同条款的模糊，双方可能各执一词，难以解决问题。

交易流程风险也是一个潜在的问题。二手房交易涉及多个环节，如网签、贷款审批、过户等。如果不熟悉交易流程，可能会出现某个环节延误或出错的情况。例如，贷款审批不通过，可能导致交易无法继续进行；过户手续办理不规范，可能会影响房屋产权的转移。因此，在进行二手房交易时，购房者和卖家都应该充分了解交易流程，确保各个环节顺利进行。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。