租赁合同违约责任情形包括出租方违约和承租方违约。出租方违约情形有未按约定交付租赁物、交付的租赁物不符合约定标准、擅自提前收回租赁物等；承租方违约情形有未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、擅自转租等。

在租赁合同中，违约责任是保障合同顺利履行的重要方面。首先来看出租方的违约情形。

未按约定交付租赁物：出租方应按照合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给承租方。若未能按时交付，导致承租方无法正常使用租赁物开展经营活动或实现居住目的等，就构成违约。比如，约定某商铺在特定日期交付给承租方用于开店，但出租方延迟交付半个月，使得承租方错过最佳开业时机，遭受经济损失。

交付的租赁物不符合约定标准：租赁物的质量、数量等应符合合同约定。若交付的租赁物存在质量问题，影响承租方正常使用，出租方需承担违约责任。例如，出租的房屋存在严重的漏水问题，影响承租方居住，即使进行维修也会给承租方带来诸多不便。

擅自提前收回租赁物：在租赁期限内，出租方无正当理由提前收回租赁物，打乱了承租方的使用计划。如在企业租赁办公场地的合同期内，出租方因自身利益考虑，要求企业提前搬离，这会给企业带来重新寻找办公场地、搬迁等一系列成本和麻烦。

再看承租方的违约情形。

未按约定支付租金：按时足额支付租金是承租方的主要义务。若承租方未在约定的时间支付租金，且超过一定的合理期限，就构成违约。例如，租赁合同约定每月 5 号支付租金，承租方连续数月拖延支付。

未按约定使用租赁物：承租方应按照合同约定的用途使用租赁物。若擅自改变租赁物的用途，可能会对租赁物造成损害。比如，将住宅用于开办工厂，增加了房屋的使用负荷，可能会影响房屋结构安全。

擅自转租：未经出租方同意，承租方将租赁物转租给第三人，侵犯了出租方对租赁物的处分权和控制权。因为出租方是基于对承租方的信任才签订租赁合同，擅自转租可能会给出租方带来未知的风险。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。