开发商解除合同的赔偿方式需根据解除合同的具体情形确定。若开发商合法解除合同，一般无需承担赔偿责任；若开发商违法解除合同，则通常要承担违约责任，赔偿方式包括返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可能需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

在房地产交易中，开发商解除合同的情况较为复杂，其赔偿也因不同情形而异。

若开发商是依据法律规定或合同约定的合法情形解除合同，比如购房者存在严重违约行为，如逾期付款达到一定期限等，且合同中明确约定开发商在此种情况下有权解除合同，那么开发商解除合同无需对购房者进行额外赔偿。不过，开发商应退还购房者已支付的购房款项。

然而，若开发商违法解除合同，也就是没有合法依据擅自解除合同，那就要承担相应的赔偿责任。常见的赔偿方式如下：

返还已付购房款及利息：这是基本的赔偿内容。开发商需将购房者已经支付的全部购房款项返还给购房者，同时要支付自购房者付款之日起至返还之日止的利息。利息的计算通常按照中国人民银行规定的同期贷款利率来确定。

赔偿损失：购房者因开发商解除合同而遭受的实际损失，开发商应当进行赔偿。这些损失可能包括因购房而支出的相关费用，如契税、维修基金、律师费等；还可能包括因房价上涨导致购房者重新购房时需要多支付的差价等间接损失。

惩罚性赔偿：根据相关法律规定，在特定情形下，如开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，或者故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实等，导致合同解除的，购房者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

总之，开发商解除合同的赔偿问题要结合具体情况，依据法律规定和合同约定来确定。购房者遇到此类问题时，应及时收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。