房产证本身不涉及居住权期限，居住权期限由当事人在合同中约定，无约定则根据遗嘱等确定，若都未明确，一般到居住权人死亡时居住权消灭。

居住权是《民法典》新增的一项用益物权，与房产证所代表的房屋所有权有所不同。房产证是房屋所有权的凭证，而居住权是对他人住宅享有占有、使用的权利。居住权期限的确定方式多样。

最常见的是通过当事人之间的约定。当设立居住权时，当事人会以书面合同形式明确居住权期限。例如，老人为保障保姆晚年生活，在合同中约定保姆对其房屋享有居住权，期限为 20 年。这种约定体现了当事人的意思自治，只要不违反法律法规的强制性规定，该期限就是有效的。

如果没有在合同中约定居住权期限，那么就要看是否存在遗嘱等相关文件。若房屋所有权人以遗嘱方式设立居住权，遗嘱中可能会写明居住权的期限。比如，遗嘱表明子女对某套房屋享有居住权直至子女再婚，再婚这个时间节点就是居住权的期限。

最后，若既没有合同约定，也没有遗嘱等明确规定居住权期限，按照法律规定，居住权一般到居住权人死亡时消灭。这是因为居住权是为特定人设立的权益，居住权人死亡后，其对房屋的居住需求自然不存在，居住权也随之终止。

总之，居住权期限的确定有多种情况，当事人在设立居住权时应明确约定，以避免后续产生纠纷。同时，居住权的设立、变更和消灭都应依法进行登记，这样才能保障居住权人的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。