购买房子后应拿到的证件和材料包括购房合同、购房发票、契税完税凭证、维修基金缴纳凭证、房产证，若是贷款买房还会有贷款合同等。

购房合同是购房者与开发商之间签订的重要协议，它明确了双方的权利和义务，包含了房屋的基本信息，如地址、面积、户型等，以及房价、付款方式、交房时间等关键条款。这份合同是保障购房者权益的重要依据，在后续办理房产证、处理房屋纠纷等方面都起着至关重要的作用。

购房发票是购房者支付房款的重要凭证。它不仅是证明购房者已经完成付款义务的证据，在办理房产证、落户、提取公积金等手续时也都需要提供。购房发票分为首付款发票和全款发票，首付款发票是购房者支付首付款时开具的，而全款发票则是在购房者付清全部房款后开具。

契税完税凭证是购房者缴纳契税的证明。契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费，一般由购房者承担。缴纳契税后，税务部门会开具契税完税凭证，这是办理房产证的必要材料之一。

维修基金缴纳凭证维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。购房者在购房时需要按照一定比例缴纳维修基金，缴纳后会获得相应的缴纳凭证。该凭证也是办理房产证不可或缺的材料。

房产证是房屋产权的法定凭证，它证明了购房者对该房屋拥有合法的所有权。房产证上会登记房屋的所有权人、房屋地址、面积等信息。拿到房产证意味着购房者真正拥有了房屋的产权，可以对房屋进行合法的占有、使用、收益和处分。

如果是贷款买房，还会有贷款合同。贷款合同是购房者与银行之间签订的协议，规定了贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等重要内容。购房者需要按照贷款合同的约定按时还款。

法律依据：

《商品房销售管理办法》 第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。