房屋毁坏又被侵占的赔偿,需根据实际损失确定赔偿范围,通常包括房屋修复费用、因房屋不能正常使用产生的合理替代居住费用等,赔偿方式可协商确定,协商不成可通过诉讼解决。
当房屋遭遇毁坏又被侵占的情况,赔偿问题需要遵循一定的法律原则和方法来处理。
确定赔偿范围是关键。对于房屋毁坏部分,要对损失进行评估。如果房屋可以修复,那么赔偿主要包括修复房屋所需的费用,这其中涵盖了建筑材料费用、施工费用等。例如,因他人的不当行为导致房屋的墙面出现裂缝、屋顶破损等,修复这些损坏所产生的费用应由侵权人承担。如果房屋毁坏严重无法修复,达到了灭失的程度,赔偿则应按照房屋的市场价值进行计算。市场价值的确定可以参考同地段、同类型房屋的交易价格,也可以委托专业的评估机构进行评估。
因房屋被侵占期间,房屋所有人可能无法正常使用该房屋,由此产生的合理替代居住费用也应纳入赔偿范围。比如,房屋所有人在房屋被侵占期间需要在外租房居住,那么租房的租金就属于合理的替代居住费用。
在确定赔偿方式时,双方可以先进行协商。侵权人可以选择以金钱赔偿的方式来弥补房屋所有人的损失,也可以在双方同意的情况下,采取实物赔偿,如为房屋所有人重建房屋等。
如果双方无法就赔偿事宜达成一致,房屋所有人可以通过诉讼途径来解决。在诉讼过程中,房屋所有人需要提供充分的证据来证明房屋毁坏和被侵占的事实,以及所遭受的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定,做出公正的判决。
此外,如果侵权人的行为构成犯罪,如故意毁坏公私财物罪等,除了要承担民事赔偿责任外,还可能要承担刑事责任。总之,房屋毁坏又被侵占的赔偿问题要综合考虑多方面因素,以保障房屋所有人的合法权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。




