地下车库车被刮,物业是否有责任赔偿需根据具体情况判断。若物业存在管理不善等过错,可能要承担相应赔偿责任;若物业已尽到合理管理义务,则无需赔偿。

在判断物业是否承担赔偿责任时,关键在于分析物业是否履行了其应尽的管理职责。

若物业存在以下情况,通常需要承担一定赔偿责任。安保措施不完善。比如地下车库的监控设备损坏或存在监控盲区,导致无法获取车辆被刮的相关线索和证据,这就属于物业在安全保障方面的失职。因为监控设备是保障车库安全和处理突发情况的重要工具,物业有责任确保其正常运行。车辆管理混乱。若物业对地下车库的车辆停放管理无序,随意让外来车辆进入且未进行有效登记和管理,增加了车辆被刮的风险,那么物业难辞其咎。此外,物业服务合同中有明确约定物业需对车辆进行保管,但物业未按合同要求履行相应义务,这种情况下物业也应对车辆被刮承担赔偿责任。

然而,若物业尽到了合理的管理义务,则无需承担赔偿责任。例如,物业的监控设备正常运行,且有专人定时巡逻车库,对进出车辆进行了严格登记和管理。在车辆被刮后,物业积极配合车主查看监控、提供相关信息和协助调查,那么就说明物业已经履行了其应尽的职责,车辆被刮可能是由于其他意外因素或第三方的故意行为导致,此时不能要求物业承担赔偿责任。

当遇到地下车库车被刮的情况,车主应及时与物业沟通,查看监控等相关证据,确定责任归属。若双方就赔偿问题无法协商一致,车主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

地下车库车被刮物业有没有责任赔偿(0)

法律依据:

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。