购房合同丢失后补办需要根据合同所处阶段采取不同办法，所需证件和手续也有所不同，一般涉及身份证等证件，手续包括挂失、查询档案、重新签订合同等。

一、未做预售登记前丢失合同

如果在购房合同还未做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。此过程相对简单，需要的证件主要是购房者的身份证。手续上，购房者需向开发商说明情况，提供身份证原件及复印件，开发商核实身份后，会与购房者重新签订合同。

二、已做预售登记，未办理银行按揭前丢失合同

这种情况下，要先在报纸上刊登声明合同作废，到3个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订合同，再去做预售登记。所需证件有身份证、刊登合同作废声明的报纸。手续方面，首先要联系报社刊登声明，然后携带身份证和报纸到预售登记机关申请注销原合同，之后与开发商重新签订合同并再次办理预售登记。

三、已做预售登记，且已办理银行按揭后丢失合同

除了上述第二种情况所需要办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。所需证件除身份证、报纸外，还需要银行提供的相关证明材料。手续上，先完成前面的登报声明、注销原合同、重新签订合同等步骤，然后与银行协商，签订变更协议，将新合同交由银行质押。

此外，无论处于哪个阶段，购房者都可以到开发商或房屋所属房地局查询合同存档。在补办合同过程中，要注意妥善保管相关的证明材料和文件，以确保补办流程顺利进行。

法律依据：

《商品房销售管理办法》 第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《不动产登记暂行条例》 第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。