离婚夫妻办理房产证需根据离婚方式准备不同材料，协议离婚一般要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等；诉讼离婚则需身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。

一、协议离婚后办理房产证所需材料

1. **身份证明**：双方的身份证原件及复印件。身份证是证明个人身份的重要证件，在办理房产相关手续时是必不可少的，用于核实当事人的身份信息。

2. **离婚证**：离婚证是证明夫妻双方已经解除婚姻关系的法律文件，办理房产证时需要提供原件及复印件，以确认双方的婚姻状态。

3. **离婚协议书**：离婚协议书中应明确房产的归属情况。因为协议离婚时，夫妻双方是通过协商对财产进行分割的，离婚协议书是房产分割的重要依据，所以需要携带原件。

4. **房产证**：即房屋的产权证书，它是房屋所有权的证明文件，是办理房产变更手续的基础材料。

5. **其他可能需要的材料**：如房屋测绘图、契税完税证明等。房屋测绘图用于确定房屋的具体面积和位置等信息；契税完税证明则证明该房产在交易过程中已经按照规定缴纳了契税。

二、诉讼离婚后办理房产证所需材料

1. **身份证明**：同样需要双方的身份证原件及复印件，用于确认当事人身份。

2. **生效的法院判决书或调解书**：法院判决书或调解书具有法律效力，明确了房产的归属。在办理房产证时，以此为依据进行房产的变更登记。

3. **房产证**：作为房屋产权的凭证，是办理变更手续的关键材料。

4. **其他补充材料**：根据实际情况，可能还需要提供如协助执行通知书等。当一方不配合办理房产过户手续时，另一方可以凭借协助执行通知书要求相关部门协助办理。

不同地区的房产管理部门可能对具体材料的要求会存在一定差异，在办理房产证前，建议先咨询当地的房产登记机构，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证的办理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》 第二百一是一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。