离婚过户房产手续需区分协议离婚和诉讼离婚，一般包括准备材料、申请析产登记、缴纳费用、领取新房产证等步骤。

协议离婚方式下的房产过户手续。首先要准备相关材料，通常有离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明及复印件等。离婚协议书必须是经过民政部门备案的，里面要明确房产的归属。之后双方需共同前往当地的房产交易中心，填写并提交房屋所有权转移登记申请书。接着进行析产登记，这是关键步骤，在房产交易中心提交上述准备好的材料，工作人员会对材料进行审核，审核通过后开始办理析产手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的费用，比如登记费、工本费等，各地收费标准有所不同。完成缴费后，就进入等待领取新房产证的阶段，一般在规定的工作日之后，就可以拿到新的房产证，上面登记的就是过户后的产权人信息。

诉讼离婚方式下的房产过户手续。如果是通过法院判决离婚的，需要准备的材料有法院的生效判决书或调解书、房产证、身份证明等。凭借法院的生效法律文书，即便对方不配合，也可以单方面到房产交易中心办理过户手续。在办理时，同样要向房产交易中心提交相关材料和房屋所有权转移登记申请书。房产交易中心会依据法院的判决进行产权变更。同样也需要缴纳相关的登记费用等，最后领取新的房产证。需要注意的是，无论是哪种离婚方式，在办理房产过户前，最好先咨询当地的房产交易中心，了解具体的办理流程和要求，确保准备的材料齐全，这样可以更顺利地完成房产过户手续。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。