离婚协议更改房产需要签订新的协议或补充协议，然后根据协议办理相关手续。所需手续主要包括申请、审核、登记等，证件一般有身份证、离婚证、原离婚协议书、房产证等。

若要更改离婚协议中关于房产的约定，双方需要重新协商并达成一致意见，签订新的离婚房产分割协议或者补充协议。这一步非常关键，只有双方意思表示真实且一致，后续的手续才能顺利进行。

在手续方面，第一步是申请。双方需共同前往当地的不动产登记机构提出房产变更登记的申请。在申请时，要填写专门的登记申请书，准确无误地填写相关信息，如申请人信息、房产信息、变更事项等。

接着是审核环节。不动产登记机构会对提交的申请和相关材料进行审核，查看材料是否齐全、真实，协议是否符合法律规定等。审核过程中可能会要求申请人进一步补充材料或说明情况。

最后是登记。如果审核通过，登记机构会将变更事项记载于不动产登记簿，并为申请人颁发新的不动产权证书。

关于所需的证件，身份证是必不可少的，它用于证明双方的身份信息。离婚证则是证明双方已经解除婚姻关系的重要凭证。原离婚协议书能反映出最初的房产分割情况，新签订的房产分割协议或补充协议则明确了更改后的房产分配内容。房产证是房产所有权的证明文件，是办理变更登记的核心证件之一。

此外，如果房产存在贷款未还清的情况，还需要提前与贷款银行沟通，获得银行的同意，并按照银行的要求办理相关手续，如变更抵押合同等。因为银行作为抵押权人，对房产的处置有一定的权益。总之，离婚协议更改房产需要严格按照规定的手续和要求准备证件，以确保变更登记的顺利完成。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。