延期交房存在诸多损失，对购房者而言，可能面临额外的居住成本、资金成本增加以及房产价值波动风险等；对开发商来说，会产生违约赔偿成本、信誉受损等损失。

对购房者的损失方面，首先是额外居住成本增加。若购房者原本计划交房后入住新房，延期交房就需要继续租房居住，这无疑会增加租金支出。例如，原本每月租金 3000 元，延期半年交房，就会多支出 18000 元的租金。其次是资金成本增加。购房者为购买房屋支付了大量资金，若按时交房可入住或出租获取收益，但延期交房使得这部分资金无法产生预期效益。而且，若购房者是贷款买房，在延期交房期间仍需按时偿还房贷，进一步加重了资金压力。再者是房产价值波动风险。房地产市场价格处于动态变化中，延期交房期间若房价下跌，购房者的房产资产会面临贬值损失。此外，延期交房还可能影响购房者的生活规划，如孩子入学、户口迁移等安排都可能受到影响。

对开发商的损失方面，根据购房合同约定，开发商延期交房需向购房者支付违约金。违约金的数额通常根据购房款的一定比例计算，随着延期时间的延长，违约赔偿成本会不断增加，这会给开发商带来较大的经济负担。同时，开发商的信誉会受损。在市场竞争中，良好的信誉是企业生存和发展的关键。延期交房事件一旦发生，会在购房者群体中产生不良影响，降低开发商的品牌形象和市场认可度，进而影响其后续项目的销售和市场拓展。此外，延期交房还可能引发购房者的集体维权行为，导致开发商面临法律诉讼和舆论压力，进一步增加解决问题的成本和难度。

法律依据：

《商品房销售管理办法》 第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。