二婚房产分割与结婚年限无关，关键在于房产是否属于夫妻共同财产。若为一方婚前个人财产，无论结婚多久均不参与分割；若为婚后共同财产，离婚时可依法分割，与结婚时间长短无直接关联。

在婚姻关系中，房产分割的核心依据是财产的性质（婚前个人财产或婚后共同财产），而非结婚年限。我国《民法典》及相关司法解释对此有明确规定，需结合具体情形分析：

一、婚前个人财产：结婚多久均不分割

若房产为一方在二婚登记前全款购买，且登记在自己名下，属于婚前个人财产。根据《民法典》第1063条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。即使结婚十年、二十年，该房产仍归原所有人所有。例如，一方二婚前置办的房产，婚后未进行产权变更或书面约定，离婚时对方无权要求分割。

需注意，实践中存在“婚前财产婚后转化为共同财产”的误区，这是旧《婚姻法》的规定，现已废止。现行法律明确，婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为共同财产，除非双方通过书面协议约定为共同财产。

二、婚后共同财产：离婚时可依法分割

若房产属于婚后夫妻共同财产，离婚时无论结婚1年还是10年，均可按法律规定分割。常见情形包括：

1. 婚后共同购买的房产：无论是双方共同出资全款购买，还是贷款购买，登记在双方或一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议分割；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 婚前首付+婚后共同还贷的房产：若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付方名下，根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条，离婚时该房产由双方协议处理；协议不成的，法院可判决该房产归登记方，剩余贷款由登记方偿还，同时共同还贷部分及对应增值部分作为共同财产，由登记方对另一方进行补偿。此处补偿与结婚年限相关（共同还贷时间越长，补偿金额可能越高），但分割的前提是存在共同还贷事实，而非单纯的结婚年限。

3. 婚后一方父母出资购房：若婚后一方父母全额出资购房，登记在自己子女名下，视为对子女个人的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，或父母明确表示赠与双方，则属于共同财产。

三、特殊情形：书面约定优先

《民法典》第1065条规定，夫妻可通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若双方对房产归属有书面约定，即使房产为一方婚前购买，约定为共同财产的，离婚时也可按约定分割，此时分割依据是约定内容，而非结婚年限。

四、常见误区澄清

部分人误认为“结婚满8年或一定年限，婚前房产自动变为共同财产”，这是对旧法律规定的误解。1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》曾规定“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产”，但该规定已被2001年修订的《婚姻法》及后续司法解释废止。现行法律明确，婚前个人财产的性质不会因婚姻关系持续时间而改变。

综上，二婚房产分割的核心是区分财产性质，与结婚年限无直接关联。若为婚前个人财产，无论结婚多久均不分割；若为婚后共同财产或有书面约定，离婚时可依法分割。建议在婚姻中对大额财产（如房产）的归属进行明确约定，或留存出资证明、还贷记录等证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。具体案件中，若涉及复杂情况（如父母出资、房产增值计算等），需结合证据和法律规定综合判断，必要时咨询专业律师。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。