婚前财产原则上属于个人财产，离婚时不参与分配，但需注意婚后增值部分、财产混同、赠与行为及共同还贷等特殊情形的处理规则。具体分配需结合财产性质、婚后转化情况及证据保留综合判断。

根据《民法典》第1063条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时个人财产原则上不参与夫妻共同财产分割。这是婚前财产分配的基础法律原则，但实践中需结合具体情形分析：

一、婚前财产婚后增值的分配规则。婚前财产婚后产生的收益分为自然增值和投资经营收益。根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第26条，自然增值（如房产因市场行情上涨）仍属个人财产；而投资经营收益（如婚前存款购买股票获利）可能被认定为夫妻共同财产。例如，婚前100万存款购买股票，婚后通过频繁交易获利50万，该50万通常视为共同财产；若购买后未操作，因市场波动增值20万，则属于个人财产。

二、婚前财产混同的风险与防范。婚前个人财产若与婚后财产混同，可能被认定为共同财产。例如，婚前存款存入夫妻共同账户，或用于支付家庭日常开支，且无法通过银行流水证明资金来源，可能导致财产性质转化。需保留关键证据：婚前财产原始凭证（如购房合同、存款证明）、婚后资金流向记录（如转账备注“婚前个人财产”）、独立账户管理等，以证明财产独立性。

三、婚前按揭房产的特殊分配规则。婚前以个人名义签订购房合同、支付首付并办理按揭，婚后共同还贷的，房产所有权原则上归首付方（《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条）。但婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时需向另一方补偿。补偿金额计算公式通常为：（共同还贷总额÷房产购置总成本）×房产当前市场价值×50%。例如，房产总价100万（首付30万+贷款70万），婚后共同还贷20万，离婚时房产现值200万，则补偿额为（20万÷100万）×200万×50%=20万。

四、婚前赠与财产的归属认定。婚前一方赠与另一方财物，需区分动产与不动产：动产（如存款、车辆）交付即完成赠与，归受赠方个人所有；不动产（如房产）需办理过户登记，未过户的，赠与人可依据《民法典》第658条撤销赠与。若赠与附条件（如“以结婚为目的”），条件未成就（如未结婚），赠与人也可主张返还。

五、协议约定优先于法定分配。夫妻可通过婚前财产协议约定财产归属，即使是个人财产，也可约定为共同所有或按份共有。协议内容不违反法律强制性规定（如限制离婚自由）即有效，且协议效力优先于法定财产制。虽协议无需公证，但公证可增强证据效力，避免后续争议。

综上，婚前财产分配的核心是“证据为王”：保留婚前财产原始凭证（如购房合同、存款记录），避免财产混同，通过协议明确归属。涉及房产、大额存款等复杂财产时，建议咨询专业律师并留存书面证据，以最大限度维护自身权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。