退房不交违约金可能面临被开发商或房东追究违约责任、承担逾期付款利息、产生不良信用记录以及被起诉等后果。

从合同约定角度来看，在购房合同或者租房合同中，通常会明确约定退房的条件以及违约方需要承担的违约金责任。如果一方擅自退房且不按照合同约定缴纳违约金，这属于明显的违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，开发商或房东有权依据合同要求违约方支付违约金。

若违约方拒绝支付违约金，开发商或房东可能会采取进一步措施。他们可能会通过书面通知等方式催促违约方支付违约金，在催促无果的情况下，违约方可能需要承担逾期付款的利息。这意味着违约方除了原本需要支付的违约金外，还会因为延迟支付而产生额外的费用。

从信用记录方面考虑，若违约行为被记录在相关的信用系统中，会对违约方的个人信用产生负面影响。这可能会影响违约方未来的贷款、信用卡申请等金融活动，还可能对其在其他领域的商业活动和社会活动造成阻碍。

如果违约方一直拒不支付违约金，开发商或房东可能会选择通过法律途径解决问题，即向法院提起诉讼。一旦进入司法程序，违约方需要耗费时间和精力去应对诉讼。若法院判决违约方支付违约金，而违约方仍不执行判决，可能会面临强制执行，包括冻结银行账户、拍卖财产等，这将给违约方带来更大的经济损失和生活不便。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百五十八条

重婚罪指有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。