二手房过户办理流程主要包括签订合同、办理网签、缴税、申请过户登记、领取新房产证等步骤。

签订合同。买卖双方需就房屋的价格、付款方式、交房时间等关键事项达成一致，并签订正式的房屋买卖合同。合同是保障双方权益的重要依据，务必仔细审核合同条款，确保各项内容明确清晰。

接着办理网签。网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。买卖双方需到当地房地产交易管理部门办理网签手续，将合同信息录入网签系统，生成唯一的网签编号。这一步能有效保障交易的透明度和安全性。

然后进行缴税。根据房屋的性质、面积、购买年限等因素，买卖双方需要缴纳不同种类的税费，常见的有契税、个人所得税、增值税等。缴税地点一般为当地的税务部门或房地产交易中心的税务窗口。在缴税时，需携带相关的证件和资料，如身份证、房产证、网签合同等。

之后申请过户登记。买卖双方需共同前往当地的不动产登记机构，提交过户申请，并提供相关的材料，如身份证、房产证、网签合同、完税证明等。登记机构会对提交的材料进行审核，对房屋的产权状况进行调查。

领取新房产证。经过审核无误后，登记机构会通知申请人领取新的房产证。申请人需携带本人身份证和受理凭证前往指定地点领取。拿到新的房产证，意味着二手房过户手续全部完成，房屋的产权正式转移到买方名下。整个二手房过户办理流程需要买卖双方密切配合，按照规定的步骤和要求办理，以确保交易的顺利进行。

法律依据：

《民法典》 第一千一百七十九条

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。