先过户房产还是先离婚需要根据具体情况来决定，各有优劣。先过户房产再离婚，能明确房产归属，避免离婚后过户手续繁琐及可能产生的纠纷；先离婚再过户房产，可依据离婚协议或法院判决确定房产归属，若存在争议可通过法律途径解决。

在考虑先过户房产还是先离婚时，要综合多方面因素。如果选择先过户房产再离婚，有一定的好处。在婚姻关系存续期间进行房产过户，双方通常会相对配合。因为此时夫妻关系还在，双方基于信任和对婚姻的预期，更愿意按照约定完成过户手续。而且，房产在过户后，其产权归属会非常明确。后续办理离婚时，该房产就不存在产权争议问题，避免了离婚后再为房产过户产生不必要的麻烦。例如，在一些案例中，夫妻双方在婚姻期间就将房产过户到一方名下，之后离婚时，对于该房产的处理就比较简单直接，不会出现互相推诿不配合过户的情况。

不过，先过户房产也有风险。若过户后对方反悔不同意离婚，或者在离婚财产分割协商过程中提出不合理要求，这可能会让原本过户房产的一方处于不利地位。

若先离婚再过户房产，也有其合理性。通过离婚协议或者法院判决，可以清晰地确定房产的归属。如果在离婚过程中双方对房产分割有争议，法院会根据相关法律和实际情况进行判决。这种情况下，凭借有效的法律文书进行房产过户，具有很强的权威性。即便一方不配合过户，另一方也可以通过法律强制执行的手段完成过户。但先离婚再过户房产也存在问题，比如离婚后一方可能不配合办理过户手续，需要花费额外的时间和精力通过法律途径解决。在某些地区，离婚后再办理房产过户可能会受到政策的影响，产生一些额外的费用或者手续要求。所以，究竟是先过户房产还是先离婚，要根据夫妻双方的具体情况，包括双方的信任程度、房产的实际情况、当地的政策法规等综合考虑后做出决定。

法律依据：

《中华人民共和国公司法》 第一百八十三条

公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

第一百八十八条

公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。