女方不还房贷离婚后房子归属需根据多种情况判定，可能归男方、女方或双方共有，关键看房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素。

婚前购房情况。若房子是一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，如果男方在婚前付首付买房，登记在自己名下，女方婚后不还房贷，离婚时房子大概率归男方，但男方要对女方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。

婚后购房情况。婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。即使女方不还房贷，只要是用夫妻共同财产来承担家庭支出，在离婚时房子通常还是作为共同财产进行分割。分割方式可以是双方协商，如一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

特殊情况。如果有证据证明购房资金来源有明确约定，比如双方签订了财产协议，明确约定了房子的归属，那么即使女方不还房贷，也会按照协议来确定房子的归属。如果是一方父母出资购房，且明确表示是赠与自己子女一方的，在符合相应条件下，房子可能会被认定为该子女的个人财产。女方不还房贷离婚后房子的归属要综合多方面因素来确定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

《中华人民共和国民法典》 第七百七十一条

承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。