办理房屋转租手续，首先要获得原房东书面同意，然后承租人与次承租人签订转租合同，合同内容应包含双方信息、租赁房屋情况、租金及支付方式等条款，之后可根据情况进行转租合同备案。

获得原房东书面同意是房屋转租的关键前提。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，在进行转租前，承租人务必与原房东沟通，取得其书面同意证明，同意证明的形式可以是在原租赁合同上备注同意转租并签字，也可以单独出具同意转租的声明书。

签订转租合同是转租手续的重要环节。承租人与次承租人要签订详细的转租合同，合同中应明确双方当事人的姓名和住所，这能确保在发生纠纷时可以准确找到相关责任人。对于租赁房屋的坐落、面积、用途等情况也需详细说明，避免因房屋情况描述不清产生争议。租金及支付方式是合同的核心内容之一，要明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账、现金等）。租赁期限也不能超过原租赁合同的剩余期限，若超过部分，除非原房东追认，否则对原房东不产生法律效力。

转租合同备案虽然不是所有地区都强制要求，但部分城市规定房屋转租需要进行备案。备案可以到当地房地产管理部门办理，一般需要提交原租赁合同、转租合同、原房东同意转租的证明等材料。进行备案有助于保障各方的合法权益，同时也便于政府对房屋租赁市场进行管理。

在整个房屋转租手续办理过程中，各方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障，避免日后出现不必要的纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。