房屋退税需满足多种条件，常见的有个人新购住房金额大于或等于原住房转让金额；个人出售和新购住房的时间间隔符合规定；符合相关政策规定的家庭唯一住房条件；有房贷利息支出且满足专项附加扣除条件；存在多缴契税情况等。

一、换购住房退税条件

根据相关政策，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。这里的时间要求是出售和重新购买住房的时间间隔在1年以内。

二、家庭唯一住房退税条件

如果购房者所购房屋是家庭唯一住房，且满足一定面积标准等条件，可能享受契税优惠退税。例如，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若实际缴纳契税时未享受该优惠多缴了税款，就可以申请退税。

三、房贷利息专项附加扣除退税条件

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人可以在年度汇算清缴时，将房贷利息专项附加扣除信息填报后，申请退税。

四、多缴契税退税条件

在房屋交易过程中，可能由于各种原因导致契税多缴。比如，在办理产权转移时，实际房屋面积与合同面积存在差异，导致契税计算基数变化，多缴的部分可以申请退税。

法律依据：

《刑法》 第三百三十六条

未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。