夫妻一方失踪名下房产的手续办理要依据具体情况而定。若要处分该房产，通常需先宣告失踪或宣告死亡，之后按照法定程序进行产权变更等手续。

在法律上，如果夫妻一方失踪，另一方若要对其名下房产进行处理，往往需要通过特定的法律程序。

当失踪时间达到一定期限时，相关利害关系人可以向人民法院申请宣告失踪。根据法律规定，自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。在宣告失踪后，失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。此时，财产代管人可以妥善管理失踪人的房产，比如进行必要的维护等，但一般不能随意处分该房产。

若失踪人下落不明满四年，或者因意外事件下落不明满二年，或者因意外事件下落不明经有关机关证明该自然人不可能生存的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡。在宣告死亡后，其名下的房产就会按照继承程序进行处理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

在完成继承程序后，继承人可以凭借相关的法律文书，如法院的宣告死亡判决书、继承公证书等，到不动产登记机构办理房产的产权变更手续。将房产过户到继承人名下，之后继承人就可以依法对该房产进行使用、处分等。

夫妻一方失踪名下房产的手续办理需要严格依照法律规定的程序进行，以保障各方的合法权益。

法律依据：

《民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。