签买卖合同涉及合同主体、合同条款、合同效力、履行及违约责任、特殊规定等多方面法律问题。

合同主体方面，要确保合同主体具有相应的民事行为能力和权利能力。对于自然人，需年满18周岁或虽未满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源；对于法人或其他组织，要审查其营业执照、经营范围等，避免与无相关资质或已被吊销执照的主体签订合同，否则可能导致合同效力存在瑕疵。

合同条款方面，条款应明确具体。标的条款要清晰界定买卖的物品或服务的名称、规格、型号等；数量条款要准确无误，避免模糊表述；质量条款应约定质量标准、检验方法、质量异议期限等；价款或报酬条款要明确金额、支付方式、支付时间和地点等。若条款不明确，容易引发双方对合同内容的理解分歧，进而产生纠纷。

合同效力方面，要保证合同不存在无效或可撤销的情形。如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的等，合同将被认定无效。而因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

合同履行及违约责任方面，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。若一方不履行或履行不符合约定，就构成违约，需承担违约责任。违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。因此，合同中应明确约定违约责任，以保障守约方的合法权益。

特殊规定方面，某些特殊物品的买卖有特别的法律规定。如房屋买卖需办理产权过户登记手续，否则所有权不发生转移；车辆买卖要进行过户登记，同时还涉及保险、税费等问题。对于一些限制流通物或禁止流通物，如枪支弹药、毒品等，严禁进行买卖，否则将面临严重的法律后果。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。