买房退定金协议应包含协议双方基本信息、房屋具体情况、定金退还原因、退还金额、退还时间与方式、违约责任、协议生效与份数等内容。

以下是关于买房退定金协议撰写的详细内容。在协议开头要明确协议双方的基本信息。协议甲方通常是开发商或卖方，需写明其公司全称、法定代表人姓名、地址、联系方式等；乙方是购房者，要写清楚姓名、身份证号、联系电话等。这些信息的明确有助于在后续可能出现纠纷时能够准确找到相关责任人。

需对房屋情况进行详细描述。包括房屋的具体位置，如某小区某栋某单元某号房；房屋面积，精确到平方米；房屋用途等。这样能清晰界定协议所涉及的房屋标的。

对于定金退还原因要进行清晰表述。可能是因为开发商未能按时交房、房屋质量存在问题、购房者因不可抗力因素无法购房等。明确原因可以避免双方在后续产生不必要的争议。

退还金额是协议的关键内容之一。要准确写明退还定金的具体数额，确保与当时支付的定金金额一致，避免出现金额误差。

退还时间和方式也需详细说明。退还时间要明确具体的日期或时间段，例如在协议签订后的多少个工作日内退还；退还方式可以是银行转账，此时要写明甲方的收款银行账号、开户行名称等信息。

为保障双方权益，还应约定违约责任。如果甲方未能按照协议约定的时间和金额退还定金，需承担一定的违约责任，如支付违约金等；同样，如果乙方违反协议约定，也应承担相应责任。

要明确协议的生效时间和份数。一般协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议一式几份，甲乙双方各执几份等内容也应在协议中明确。以下是一份简单的示例：

《买房退定金协议》

甲方：[开发商全称] 法定代表人：[姓名] 地址：[具体地址] 联系电话：[电话号码]

乙方：[购房者姓名] 身份证号：[号码] 联系电话：[电话号码]

鉴于乙方此前向甲方支付定金[X]元用于购买位于[房屋具体位置]的房屋，现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下退定金协议：

一、甲方同意退还乙方定金[X]元。

二、甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将上述定金通过银行转账方式退还至乙方指定账户（账户信息：开户行：[银行名称]，账号：[账号]）。

三、若甲方未按本协议约定退还定金，每逾期一日，应按未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。

四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[盖章] 法定代表人（签字）：[签字]

乙方（签字）：[签字]

[签订日期]

法律依据：

《劳动争议调解仲裁法》 第五条

发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。