买房贷款下不来可以采取多种解决办法，如了解贷款失败原因并解决问题后重新申请、尝试更换贷款银行、与开发商协商解除购房合同等。

当遇到买房贷款下不来的情况时，首先要做的是了解贷款失败的具体原因。这可能涉及多个方面，例如个人信用问题、收入证明不足、负债过高、资料不完整等。如果是信用问题，比如有逾期记录，可查看是否存在非恶意逾期情况，尝试与相关银行沟通，看能否开具非恶意逾期证明。同时，在后续一段时间内保持良好的信用记录，待信用状况改善后再重新申请贷款。

若因收入证明不足导致贷款受阻，可以提供其他能够证明收入的材料，如兼职收入流水、大额存单等。若负债过高，可先偿还部分债务，降低负债率，提高贷款获批的可能性。资料不完整的话，及时补充完整正确的资料即可。

如果在当前贷款银行无法获批，可尝试更换贷款银行。不同银行的贷款政策和审批标准存在差异，也许换一家银行就能成功获批。在选择新银行时，要提前了解其贷款要求、利率、审批流程等情况，选择最适合自己的银行。

若经过各种努力仍无法获得贷款，可与开发商协商解除购房合同。一般来说，在签订购房合同时会对贷款无法获批的情况有相关约定。如果合同中有明确规定，按照合同约定执行即可。若合同未作约定，可与开发商友好协商，说明实际情况，争取退还已支付的定金和首付款。不过，这种情况下可能需要承担一定的违约责任，具体的违约金额和方式需根据实际情况和合同约定来确定。

还可以考虑增加共同贷款人。如果自身条件不足，可添加信用良好、收入稳定的直系亲属作为共同贷款人，提高贷款获批的概率。但需要注意的是，共同贷款人对贷款负有共同偿还的责任。在遇到买房贷款下不来的问题时，要冷静分析原因，采取合适的解决办法。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。