房屋登记备案是指房屋租赁双方签订租赁合同后,到相关部门进行登记备案的行为,以及房屋买卖等交易中,将相关信息登记到专门系统的过程,它具有确认交易合法性、保障权益、便于管理等作用。
在房屋租赁方面,房屋登记备案是一种行政管理措施。根据相关规定,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后一定期限内,到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。这一备案行为是为了规范房屋租赁市场,保障租赁双方的合法权益。
对于出租人而言,进行房屋租赁登记备案可以避免一些不必要的法律风险。比如在租金支付、房屋使用等方面出现纠纷时,备案的租赁合同可以作为有效的证据。同时,通过备案,政府能够掌握房屋租赁的实际情况,便于对租赁市场进行监管,防止出现违法违规的租赁行为,如群租等现象。
对于承租人来说,房屋登记备案也有诸多好处。在一些城市,承租人凭借备案的租赁合同可以享受一些公共服务,如子女入学、办理居住证等。而且备案后的租赁合同具有对抗第三人的效力,能够保障承租人的优先购买权和优先承租权等合法权益。
在房屋买卖领域,房屋登记备案同样重要。例如商品房预售合同登记备案,开发商与购房者签订预售合同后,要到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。这可以防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权益。因为经过备案的预售合同具有公示作用,第三人可以通过查询了解该房屋的销售情况,避免陷入不必要的纠纷。
房屋登记备案无论是在租赁还是买卖等交易中,都对维护市场秩序、保障当事人合法权益起到了重要的作用。

法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》 第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。




